ממ"דים? לא לכולם.

שאלות ותשובות על המחסור במיגון ביישובים הערביים.

❓ למה יש מעט ממ"דים ביישובים הערביים?

📌לפני 1992 לא הייתה חובה לבנות ממ"דים – אז בתים שנבנו לפני יהיו ללא ממ"ד

📌חומרי הסברה על פתרונות שונים, כמו הליך קבלת פטור מהיתר להקמת ממ"ד שאושר לאחרונה מתפרסמים בשפה העברית בלבד – ולכן אזרחים ערבים רבים אינם מודעים לאפשרות זו.

📌רוב הקרקעות ביישובים הערביים הן פרטיות ולא קרקעות מדינה. עלויות הפיתוח בקרקעות פרטיות הן יקרות מאוד, ולכן לאחר שורה של היטלי פיתוח שבד"כ אין ביישובים יהודיים או שמשולמים ע"י יזם המפתח פרויקט – משפחות רבות לא עומדות בנטל הכלכלי הכבד של הקמת ממ"ד בכ-200,000 ש"ח.

📌 בבית שטרם עבר הסדרה  אי אפשר לבנות ממ"ד. בתים רבים נבנו ללא היתר בגלל הזנחה תכנונית רבת שנים שהמדינה לא פתרה. אמנם בשנים האחרונות החלה הסדרה חלקית של בתים אלו אך זה תהליך איטי מאוד.

❓ "הבנייה שם לא חוקית – אז מה הם מצפים?"

📌 דווקא המדינה היא זו שמקשה על הסדרה חוקית – אנשים בונים ללא היתר בלית ברירה, בגלל הזנחה תכנונית. למשל – 87%  מהתושבים ביישובים ערביים בונים בתוך תכניות המתאר של היישוב, אך ללא תוכנית מפורטת (שמוסדות התכנון צריכים לקדם ולא עושים זאת בקצב ובכמות מספקים) – התושבים לא יכולים לקבל היתר בנייה. זה כשל מערכתי:  לאזרח ערבי לוקח פי 3 זמן להוציא היתר בנייה מאזרח יהודי!! 

❓ אז מי אמור לדאוג למיגון – המדינה? הרשות? התושבים?

📌 האחריות היא בראש ובראשונה של המדינה. מיגון הוא זכות בסיסית לחיים. אם המדינה לא מתירה את זה מבחינה תכנונית וחוקית, תושבים לא יכולים להקים ממ"ד תקני בעצמם. מעבר לכך, לרשויות הערביות בקושי יש הכנסות משלהן ויש מחסור עצום בשטחי ציבור, ולכן הן מתקשות לספק מקלטים ציבוריים. המדינה צריכה לדאוג למשאבי קרקע ומימון, ולמסגרת חוקית שתאפשר מענה ראוי למיגון.

❓ אבל גם ביישובים יהודיים יש חוסרי מיגון. למה מדברים רק על יישובים ערביים?

📌 נכון, ואנחנו בהחלט קוראים לספק מיגון לכולם – ליישובים הערביים, ליישובים בפריפריה גיאוגרפית וכלכלית, לכולם. עם זאת, ישנם פערים גדולים ביישובים ערביים שמצריכים תשומת לב מיוחדת של מקבלי ההחלטות. לפי הנתונים של מבקר המדינה, ל־46% מהתושבים הערבים אין כל מיגון תקני, לעומת כ־26% באוכלוסייה הכללית. לכן, אנחנו וארגוני חברה אזרחית נוספים עובדים מול הממשלה וגופיה השונים לקידום פתרונות מיגון ביישובים הערביים.

❓ למה לא משתמשים בתמ"א 38 או בפינוי-בינוי גם ביישובים ערביים?

📌 כי שני המנגנונים נשענים על רווח יזמי, וביישובים הערביים אין כמעט בנייה יזמית או כדאיות כלכלית- המודל הזה פשוט לא מתאים. למעלה מ-20 שנים של פרויקטים מסוג זה ואף לא אחד הצליח להתקדם ביישוב ערבי – בזמן שביישובים יהודיים ניתנו למעלה מ-5,700 היתרי בנייה לפרויקטים של התחדשות וחיזוק. 

 📣 הפערים האלה לא חייבים להישאר.
אנחנו בסיכוי-אופוק מקדמים מנגנון מותאם עם פתרונות פשוטים ליישום– עכשיו נותר רק ליישם. 

מדיניות שוויונית בתכנון ובמיגון – עכשיו.